La rehabilitación del Barrio Obrero del Rey y las Casas de la Renfe, en Santander, costarán 7,6 millones de euros
Son 264 vecinos los que han solicitado las ayudas del ‘Programa de Actuaciones de Rehabilitación a Nivel de Barrio’ que recoge la eficiencia energética de los edificios
La rehabilitación del Barrio Obrero del Rey y las Casas de la Renfe, en Santander, costarán 7,6 millones de euros. Son 264 vecinos los que han solicitado las ayudas del ‘Programa de Actuaciones de Rehabilitación a Nivel de Barrio’ que recoge la eficiencia energética de los edificios.
El vicepresidente y consejero de Universidades, Igualdad, Cultura y Deporte, Pablo Zuloaga (PSOE), ha calificado de “pionera y puntera” la gestión que está llevando a cabo la Dirección de Vivienda del Gobierno de Cantabria, de los Fondos europeos ‘Next Generation,’ destinados a la rehabilitación del parque edificado, dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
En concreto, ha puesto en valor la buena marcha del programa uno que regula las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio y que permitirá la trasformación de los espacios urbanos residenciales degradados.
Pablo Zuloaga ha hecho estas declaraciones en su visita a dos barrios de Santander que han solicitado sendas ayudas dentro de estos programas europeos. En el Barrio Obrero del Rey para 144 viviendas y en las Casas de la Renfe para 120, que en su conjunto va a suponer una inversión de 7,6 millones de euros, de los que está previsto que se subvencione el 65 por ciento gracias a los fondos ‘Next Generation’.
El vicepresidente, que ha estado acompañado por la consejera de Empleo y Políticas Sociales, Eugenia Gómez de Diego (PSOE), ha hablado con los vecinos, con los administradores de las Comunidades y con las empresas que han presentado los proyectos de rehabilitación integral de estos dos barrios, quienes se han mostrado muy ilusionados y satisfechos del apoyo que presta la Administración para arreglar sus casas y urbanizar el entorno.
Zuloaga ha señalado que en la rehabilitación “todo son ventajas, tanto de condiciones de salud como de confortabilidad” y por eso el Gobierno está apostando fuerte, porque es una oportunidad para mejorar nuestras viviendas y ahorrar en consumo de energía, para regenerar entornos degradados en nuestras ciudades y pueblos y, todo ello, con una importante creación de puestos de trabajo y con una importante contribución a la lucha contra el cambio climático, porque se reduce el consumo de combustibles fósiles y la emisión a la atmósfera de CO2.
Por su parte, Eugenia Gómez de Diego ha indicado que la rehabilitación integral de los barrios permitirá atraer a nuevos vecinos, “a la población más dinámica y que sean pueblos y ciudades donde viva la gente y haya actividad económica”
Mejora integral
Con las inversiones previstas en estos dos espacios: El Barrio Obrero del Rey y las Casas de la Renfe, “se va a dar una nueva vida a toda la zona” ha señalado la consejera, porque no es una obra para “lavar la cara a los edificios” sino que se va a reducir el consumo de energía primaria no renovable y la emisión de CO2 en un 50 por ciento, lo que se reflejará en viviendas más cómodas y saludables, con mucho menos gastos en calefacción, sin problemas de humedades, etc.
A todo ello se añade la urbanización del entorno que incluye mejora en los colectores de saneamiento, soterramiento de instalaciones, pavimentado de calles y aceras y señalética y jardinería.
La consejera ha recordado que el plazo para solicitar estas ayudas está abierto hasta el día 30 de abril de este año y que el plazo de ejecución de las obras es hasta el día 30 de junio de 2026.
“Es una gran oportunidad” para que los cántabros mejoren la eficiencia energética y el confort de sus viviendas, con ayudas que pueden alcanzar incluso el 100 por ciento de la actuación, en el caso de familias en situación de vulnerabilidad, además de las deducciones fiscales que puedan aplicarse los beneficiarios por dichas reformas.
Los proyectos
El Barrio Obrero del Rey es un grupo de viviendas para cooperativistas, distribuidas en 13 bloques, que terminó de construirse en 1928, situado en la calle General Dávila en Santander.
Ha sido el primer barrio que ha solicitado las ayudas europeas ‘Next Generation’, por un importe de 2,7 millones de euros.
Las obras que corresponden a la edificación tienen un coste previsto de ejecución de 3,3 millones de euros consisten en la mejora de la envolvente en fachadas y un aislamiento de lana de roca en la planta bajo cubierta, además se sustituirá gran parte de las carpinterías exteriores.
La actuación contempla colocar 17.000 metros cuadrados de aislamiento, equivalente a dos campos de fútbol, y se dejarán de emitir a la atmósfera 265.000 kilogramos de CO2 al año, con un ahorro medio previsto para cada vecino de 1.850 euros anuales.
En la urbanización está previsto intervenir en los colectores de saneamiento, soterramiento de instalaciones, pavimentado de calles y aceras y señalética, con un coste previsto de ejecución de 315.000 euros.
Además, se instalará una oficina de rehabilitación en el barrio, que permita mantener informados a los vecinos en todo momento y facilitar la tramitación de solicitudes, así como papeleo relacionado con la actuación, con un coste de 150.000 euros en dos años.
Con esta intervención se consigue reducir el Consumo de Energía primaria no renovable y la emisión de CO2 en un 50 por ciento. Ese porcentaje de reducción de consumo de energía y emisión de gases, permite a la comunidad acceder a una subvención del 65 por ciento.
Por lo que respecta a las ‘Casas de la Renfe’, en Cajo, un barrio histórico de la ciudad, la rehabilitación contempla los tres bloques de cinco portales cada uno y ocho viviendas por portal, 120 viviendas y una superficie de 12.320 metros cuadrados.
Además, se procederá a la rehabilitación energética de los edificios mediante la instalación de un sistema de fachada ventilada con un aislamiento de lana mineral de altas prestaciones térmicas y un gres porcelánico con lo que además de mejorar el consumo de energía se van a resolver las diferentes patologías constructivas que sufren los edificios. También se incorpora en el espacio bajo cubierta un aislamiento de lana mineral.
Además, se instalarán más de 6.000 metros cuadrados de fachada ventilada, con más de 10 kilómetros de perfiles de aluminio. Con esta obra se dejarán de emitir 235.000 kilogramos de emisiones de CO2 por año a la atmósfera, con un ahorro medio previsto para cada vecino de 1.900 euros anuales.
Las obras que corresponden a la edificación tienen un coste previsto de 3,5 millones de euros de los que 2’3 euros corresponden a ayudas. En cuanto a la urbanización, con un coste previsto de 261.000 euros, se invertirá en los colectores de saneamiento, soterramiento de instalaciones, pavimentado de calles y aceras y señalética y jardinería.
También está prevista la instalación de una oficina de rehabilitación durante año y medio con un coste de 96.000 euros.
La ayuda se abonará el 25 por ciento mediante pago anticipado una vez dictada resolución de concesión cuando así se haya solicitado en solicitud de subvención. Otro 25 por ciento una vez acreditada la ejecución del 50 por ciento de la actuación subvencionada, previa solicitud del beneficiario, acompañada de certificado de ejecución del 50 por ciento firmado por técnico titulado competente.
El parque edificado de Cantabria está formado por 366.000 viviendas, de las que un 30 por ciento, 125.000, se han construido antes de los años 80, con unas exigencias de calidad y eficiencia energética mucho menores que las actuales.
